1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+6.9%
八千代市
33.4万円/㎡
前年比-13.9%
アインズコート八千代緑が丘サウスサイド
千葉県八千代市大和田新田
東葉高速鉄道 / 八千代緑が丘駅 徒歩15分
2000年築 / 8階建 / 105戸 / RC造
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3階 / 73.72㎡の場合
相場
2,037万円
27.6万円/㎡
1,134
1,736
2,338
2,940
AI査定結果
推定相場価格
2,037万円
27.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,736万円〜2,338万円
23.5万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月11日
アインズコート八千代緑が丘サウスサイド
1,980万円（26.9万円/㎡）/ 3階 / 73.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は30.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 1,980万円 | 26.9万円 | 3階 | 73.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/05 | 2,580万円 | 36.4万円 | 4階 | 70.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 2,180万円 | 29.6万円 | 3階 | 73.72㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は26.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | アインズコート八千代緑が丘サウスサイド 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅15分 | 1,980万円 | 26.9万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 105戸 | RC |
| 2025/02/14 | エクセル八千代緑が丘 八千代市緑が丘西二丁目 | 八千代緑が丘駅3分 | 2,380万円 | 27.0万円 | 88.2㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 119戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 八千代緑が丘シティハイツ 八千代市緑が丘一丁目 | 八千代緑が丘駅3分 | 1,980万円 | 33.0万円 | 60.05㎡ | 1SLDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ダイアパレス八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅13分 | 2,380万円 | 27.8万円 | 85.47㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/05 | グラン・コート八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅14分 | 1,680万円 | 23.7万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/24 | ハイホーム八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅12分 | 1,720万円 | 25.3万円 | 68㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/27 | グリーンハイツ八千代六番館 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅17分 | 1,780万円 | 21.8万円 | 81.65㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/06 | グリーンハイツ八千代八番館 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅23分 | 2,290万円 | 30.0万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2024/09/09 | ジークレフ八千代中央 八千代市萱田 | 八千代中央駅6分 | 2,390万円 | 30.5万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/12 | セレナハイム八千代中央 八千代市萱田町 | 京成大和田駅12分 | 1,800万円 | 25.9万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/01 | ライフプラザ八千代台D棟 八千代市八千代台東六丁目 | 八千代台駅18分 | 2,180万円 | 25.6万円 | 85.27㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/26 | ドメイン八千代勝田台 八千代市村上 | 京成大和田駅9分 | 1,980万円 | 25.2万円 | 78.56㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.9%上昇、八千代市では13.9%下落しています。